부동산 거래에서 증여세 부과를 피하려면 정확한 증거가 필요합니다. <목차> 사건의 전말 : 철수는 어머니로부터 아파트를 저렴하게 구매했지만, 세금 문제가 생겼습니다. 핵심쟁점 : 증여세 부과가 적절한지 여부가 핵심입니다. 대법원의 판단 : 증여세 부과는 적법하다. 이 판례의 의미 : 증여는 증거가 중요하다는 점을 시사한다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 시에는 반드시 정확한 증거를 준비해야 … Read more
부동산 양도가액 결정과 세금 부과의 핵심, 실제 거래액이 기준입니다. <목차> 사건의 전말 : 철수는 아파트를 팔기로 결심했다. 핵심쟁점 : 양도가액이 얼마인지가 이다. 대법원의 판단 : 양도가액은 168,000,000원이어야 한다. 이 판례의 의미 : 실지 양도가액이 가장 중요하다. 이 판례가 주는 교훈 : 실제 거래액을 기준으로 세금을 계산해야 한다. 사건번호 : 2009구단17844 핵심키워드 : 부동산, 양도가액, … Read more
사해행위가 아닌 정상적인 부동산 거래의 판례 <목차> 사건의 전말 : 철수는 영희에게 부동산을 팔았으나, 그 뒤에 문제가 생겼다. 핵심쟁점 : 매매계약이 사해행위인지 여부가 쟁점이다. 대법원의 판단 : 매매계약은 사해행위에 해당하지 않는다. 이 판례의 의미 : 사해행위의 판단 기준을 명확히 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래는 신중하게 이루어져야 한다. 사건번호 : 2013가합531045 핵심키워드 … Read more
부동산 명의신탁과 양도소득세, 세금 납부 의무자의 판례 <목차> 사건의 전말 : 철수는 부동산을 사고 팔면서 세금을 제대로 신고하지 않았다. 핵심쟁점 : 철수가 양도소득세를 제대로 납부해야 하는지 여부이다. 대법원의 판단 : 철수에게 세금을 부과한 처분은 적법하다. 이 판례의 의미 : 부동산 실명법과 세금 납부의 중요성을 보여준다. 이 판례가 주는 교훈 : 명의신탁은 법적으로 무효이며, 실명으로 … Read more
“부동산 거래 시 실제 금액 신고의 중요성 – 양도소득세 판례로 보는 교훈” <목차> 사건의 전말 : 철수(가명, 피고)는 영희(가명, 원고)에게 돈을 빌렸습니다. 그 이후 핵심쟁점 : 실제 거래 금액을 기준으로 세금을 다시 매길 수 있는가 이다. 대법원의 판단 : 세금은 실제 거래 가격을 기준으로 부과되어야 한다 이다. 이 판례의 의미 : 형식보다 실제 거래 … Read more
부동산 매매가액 과소 신고 시 법적 책임 <목차> 사건의 전말 : 철수는 집을 팔았는데, 집값을 잘못 신고했다. 핵심쟁점 : 집을 팔 때 가격을 과소 신고한 것이 문제였다. 대법원의 판단 : 가격을 과소 신고한 처분은 적법하다. 이 판례의 의미 : 정확한 신고가 중요하다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 시 정확한 신고가 필요하다. 사건번호 … Read more
가족에게 부동산을 싸게 팔면 세금 폭탄? 대법원 판례로 본 부동산 거래 원칙 <목차> 사건의 전말 : 부동산을 헐값에 팔아 문제가 되었다. 핵심쟁점 : 부동산을 가족에게 싸게 판 것이 문제가 되는가이다. 대법원의 판단 : 정상적인 거래로 볼 수 없다. 이 판례의 의미 : 가족 간 거래도 공정해야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 … Read more
부동산 거래 후 소송? 정상적인 계약과 법적 문제를 구분하는 기준 <목차> 사건의 전말 : 부동산 거래 후 뜻밖의 소송 핵심쟁점 : 부동산 매입자가 거래의 문제점을 알았는가 대법원의 판단 : 매입자는 사정을 몰랐다고 볼 여지가 있다 이 판례의 의미 : 거래 상대방의 선의를 증명하는 것이 중요 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 시 주의해야 … Read more
이혼 재산분할청구권, 채권자대위권 행사 가능한가? <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 이혼과 재산분할 핵심쟁점 : 이혼 재산분할청구권과 채권자대위권 대법원의 판단 : 채권자대위권을 행사할 수 없다 이 판례의 의미 : 재산분할청구권의 법적 한계 이 판례가 주는 교훈 : 사전 협의와 신중한 접근의 중요성 사건번호 : 98다58016 판결일자 : 1999. 4. 9. 핵심키워드 : 이혼, 재산분할, … Read more
부동산 거래 시 소유권 이전, 잔금 지급 전에 해도 될까? <목차> 사건의 전말 : 부동산 거래 중 발생한 갈등 핵심쟁점 : 잔금 지급 전 소유권 이전의 타당성 대법원의 판단 : 잔금 지급 전 소유권 이전은 이례적이다 이 판례의 의미 : 계약 조건의 명확성이 중요하다 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 시 신중한 계약 … Read more